EMVI-criteriabibliotheekFunctionaliteit BeschikbaarheidEsthetica & inpassingInpassing (1) Inpassing (2) Vormgeving Transparante vormgevingBuitenruimte Groenstroken & parkeren Kwaliteit Natuurgebied Landschappelijke inpassing Plankwaliteit Ruimtelijke kwaliteit Stedenbouwkundige inpassing Architectuur & ruimtelijke kwaliteitArchitectonische kwaliteitArchitectuurEsthetische kwaliteitGebruikersidentiteitDuurzaamheid (product)LevensduurkostenRisicobeheersingOmgevingsvriendelijkheidDuurzaamheid (proces)Gebruikersvriendelijkheid
|
Sluiten
DoorsturenVul het e-mail adres in waar u de huidige pagina heen wilt sturen.Sluiten
ReagerenHeeft u een opmerking? Laat ons dit dan weten!Service
|
||||||||||||||||||||||
Esthetica & inpassing (product)
Landschappelijke inpassing Herontwikkeling binnenstad Utrecht
1.1 Aard van het werk
Herontwikkeling van een voormalige onderwijslocatie naar het ontwerp, realisatie en verkoop van 60 à 65 eengezinswoningen, en het ontwerpen en realiseren van de openbare ruimte in het gebied.
Toelichting In dit project is er een lijst van eisen opgezet waarbinnen alle inschrijvingen moesten vallen. De aanbesteder heeft verder een lijst met wensen opgezet waarmee de markt de ruimte heeft om te komen met innovatieve ideeën ter invulling van het gebied. 1.2 Formulering gunningscriterium
Wens
De wens is het woningbouwplan te laten aansluiten op de bestaande stedenbouwkundige structuur in vorm en volume.
Beoordeeld wordt de wijze van de stedenbouwkundige inpassing (vorm, volume, afstand) van de woningen in relatie tot de groenstroken, het woonwagencentrum, de bestaande woning met trafo en de verschillende straatruimten.
Beoordeling
Een plan, dat stedenbouwkundig inspeelt op de bestaande ruimtelijke structuur en groene kwaliteiten en dat zorgt voor een zorgvuldige inpassing van het woonwagencentrum (in het zicht), bestaande woning en de trafo scoort hoog. Dit moet tot uitdrukking komen in tekeningen en maquette.
1.3 Indieningsproduct
Ontwerp
Toelichting (1) Visiedocument waarin de ambities van het plan(gebied) zijn vastgelegd en omschreven in aanvulling op of, voor zover niet anders mogelijk in tekeningen, maquette en materiaalstaat.
(2) Duidelijke ontwerptekeningen en een toelichtende beschrijving van de nieuwbouw in relatie tot de bestaande omliggende bebouwing en het groen.
(3) Een maquette 1:500 met daarop aangegeven: het plangebied, een deel van de omgeving, de bestaande situatie en het ontwerp.
(4) Visualisatie van materiaalgebruik.
1.4 Beoordeling
Jurybeoordeling
Toelichting In eerste instantie wordt er gekeken of de inschrijver voldoet aan alle eisen. Als dit het geval is, gaat het ontwerp door naar de beoordelingsronde, waar gekeken wordt naar de invulling van de wensen (kwaliteit).
Aan de hand van de verstrekte antwoorden/gegevens bij elke wens, wordt de mate waarin c.q. de wijze waarop de inschrijvingen ten opzichte van elkaar aan een wens voldoen beoordeeld met een cijfer variërend van 1 (voldoet het minst) tot en met 10 (voldoet het meest).
1.5 Weging gunningscriteria
In dit project is er sprake van de volgende verdeling:
(1) 60% Ruimtelijke Kwaliteit
(2) 20% Communicatie
(3) 20% Commercieel (Prijs v. aanbod)
Dit aspect maakt deel uit van het aspect Ruimtelijke Kwaliteit, en vormt 12% van de totale afweging. (dus: 20% van de Ruimtelijke Kwaliteit).
1.6 Effect
....
1.7 Tips
Een aspect moet een direct verband hebben met de projectdoelen, die op hun beurt verbonden zijn aan de scope van het project en (organisatie) doelstellingen van de opdrachtgever. Enkel op deze wijze kan men met een EMVI aanbesteding waarde toevoegen. Door onderscheid te maken tussen minimumeisen en wensen, wordt duidelijkheid gecreëerd over de ruimte binnen de EMVI-aanbesteding. Aanbevolen wordt om vroegtijdig ook de jury te betrekken bij het opstellen van de aspecten, zodat een deskundige en consistente interpretatie verzekerd zijn.
De opdrachtgever kan ruimte bieden voor (innovatieve) oplossingen. Dit kan worden aangemoedigd door een helder kader neer te zetten voor acceptabele oplossingen. Voorwaarde hierbij is een open communicatie met indieners. Een innovatieve oplossing kan extra verantwoordelijkheden voor de inschrijver impliceren. Bijvoorbeeld in de vorm van een onderhoudsverplichting of een beschikbaarheidsgarantie. Belangrijk is om voor gunning deze extra verantwoordelijkheid inzichtelijk te maken.
1.8 Bron
Utrecht Orinocodreef
|
|||||||||||||||||||||||
Functionaliteit
Esthetica &